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　　每一个可爱而风趣 的人都置顶了??党瑾工作室

　　说说商圈那些事第一阙～发生在两个河南人和首富之子王思聪之间的故事。

　　党总开始写长篇了，渐渐 把商圈里发生的故事结集成篇，和全部 朋侪 唠一唠商圈里的刀光血影 。

　　第一篇略微急遽 了些，不急，以后的会越来越出色 。

　　——党瑾

　　大概 标题该换成下几种：

　　两个河南人和一个王思聪！

　　是谁在“妖魔化”河南人？

　　一粒老鼠屎坏了全部 河南人的口粮？

　　言归正传，开始我们本日 的故事吧！

　　7年前，洛阳万*达广场开业迎客，我是当时 入驻的商户，地隧道 道的洛阳本土妹子，被天下 人民群众“妖魔化”的“河南人”中的一员。

　　当时 候思聪少爷还没有像如今 如许 以首富之子身份摆列 天下网红，日日辅导 娱乐版江山 ，日日换长的一样的网红脸女朋侪 “日日”…

　　当时 候撕*葱少爷的微博粉丝不外 戋戋 数千人，此中 有一个是我，而我关注撕葱少爷的目标 只有一个，那就是为了～～投诉。

　　当时 洛阳万*达百货的老总听说也是河南人，河南南阳人士，洛阳/南阳，仅一字之差，这绝对应该是传说中的老乡见老乡，两眼泪汪汪呀…

　　对不起，你们都想多了。

　　美国总统是“川普”，我们这位老总是“广普”。那年初 ，你要不把“谢谢”说“塞塞”，你都对不起爹娘给的这张脸和服装店买的这身行头。

　　做买卖 最讲求 啥？诚信为本，左券 精力 。

　　做买卖 最畏惧 啥？背信弃义，豪夺巧取。

　　做为百货公司的供应商，和各大百货公司相助 高出 12年。当时 进驻万达百货时，至少也已经在这个行业摸打滚爬了5年。

　　而像当时 洛阳店这位老总如许 服务 的着实 少之又少，比如 合约里签好的赞助费是每年2千，老总通常 都要条约 外扣款，而且不止一次。

　　在这里先跟各人 遍及 一下和百货公司相助 的各项费用，我们进驻百货阛阓 ，通常有如下几项根本 费用：

　　1:园地 租金费，这个好明白 ，就像租房子，多大面积多少钱一平方，核算完毕，甲乙两边 认同。跟民用住宅公摊电梯占用面积一样，阛阓 里的公摊系数要更高一些，阛阓 里有走廊有通道有公共活动 地区 ，我们实际 占用面积15平方，末了 大概 要交22平～28平的费用。这个依据各个楼层差别 的公摊系数，固然 这个系数都是甲方说了算，我们没有反驳 权。

　　2:管理费，一样平常 3%～6%，打比方你一个月卖两万，阛阓 就要再扣你600～1200。

　　3:节庆赞助费，这根本 就属于合约中的霸王条框了，各百货公司的店庆和年中庆，阛阓 一次性收取2K～3K，每年续约时递增涨价。

　　4:物业管理费，每平方10元～20元，这本身 属于民用住宅和写字楼的费用，就如许 被我们的甲方加进合约。万*达以后，洛阳全部 的百货公司开始加收物业费。

　　5:水电费，业务 员每天 打开水利用 阛阓 提供的水源洗抹布打扫 卫生的水费，本身 专柜全部 货柜上的灯所斲丧 的电力照明。（正常的底子 照明，比如 走廊天花上的灯斲丧 的电是阛阓 负责的，这是正常的条件 ，不正常的背面 会细表，否则 我不会单独把这一条拉出来遛弯儿）

　　6::业务 员管理费每年两千元，最蛋疼的一项费用。我可以明白 的告诉你这就是“抢”。业务 员都是我们本身 雇用 ，本身 培训，本身 发工资。阛阓 啥都没管过，但是就是要收你的钱。

　　假如 你以为 这项费用不公道 ，也没人拿枪指着你让你签。门庭若市 ，为利而往，咱不就是为了挣那点小钱吗？不公道 的收费只要我们签约承认 了，绝对足额缴纳，并不敢少一毛一分。

　　是的，你们肯定 不会想到供应商要遭遇这么多道层层盘剥。我记得，有一年央视的3-15专门播过此类事变 ，商超的东西贵，百货行业的零售代价 居高不下的罪魁罪魁 就在这里。

　　固然 ，甲方投入巨资把百货公司盖起来，人家吃肉我们喝汤本无可厚非。签下合约的那一刻起，我们认同全部 我们亲笔签订 的合约内的各项费用。

　　条约 外扣款呢？不止一次的条约 外扣款呢？乃至 不经你同意就从你的业务 款中扣除时，你又该怎么办？

　　业绩和毛利是各门店店长疯狂寻求 的目标 ，比如 为了店庆日的业绩发作 ，常常 在店庆的前十天就开始让全部 的导购给顾客开成订金单情势 ，然后在店庆当天全部以贩卖 红票兑现，造成一派业绩飘红的卖弄 繁荣。

　　这几年经济形势不好 ，此歪风邪气才略微收敛。前两天跟圈内的一个朋侪 谈天 ，她告诉我～不是有所改变，而是屡见不鲜 ，如今 不是店庆日，也是顾客实际 付款100的东西，而贩卖 红票上的金额是200。

　　我…………

　　我已经不在万*达很多 年。当年投诉变乱 之后，相助 方并没有打击反攻 我迫使我离开 ，而是我主动 在下一季续约的时间 选择了放弃。由于 各项费用的疯涨，我们供应商赚取的利润已经根本跟不上租金的涨幅。

　　在第一次条约 外扣款后又出现过多次这种征象 （关于这一点待会儿细表）。新合约中乃至 出现了一条让人无比“逼”紧（本该用蛋疼二字，然后发现本身 是女的，遂改之）可以称得上是“奇葩说”的条约 条款。

　　就是原条约 条款里水电费那一栏，忽然 增长 了一个完全不可理喻的付费项目。

　　我们供应商通常 入驻阛阓 时，我们本身 货柜上的各项照明和电路有一个同一 开关（有的阛阓 会让我们加装电表，有的阛阓 是根据各项照明的瓦数盘算 出来实际 用电量，然后核算出总数X贸易 用电的单价举行 收费）

　　这个不可理喻的多出来的费用就是阛阓 天花板上的灯，比如 我的专柜是一个实际 面积15平方的地儿，相助 方要数一数天花板上的吊顶，甲方安装了几个灯，这几个灯的耗电量就要计入收费项目，我专柜前的通道，通道上的天花吊顶上的灯也要数一数成为我们的付费项目。

　　我在想，本年 如许 的拔毛到来岁 是不是就要挖肉？是不是来岁 开始空调费用也要收取？冬季取暖和 夏季 凉快 是不是也会像“住民 供暖”一样按时收费？

　　当时 负责跟我签约的楼层司理 由于 我之前投诉撕葱少爷已经被扣掉千元工资（这也是我以为 特别 不好 意思的一点，我显着 投诉的是老总，背黑锅的永久 是最底层的人。底层和底层惺惺相惜，各人 相互 混口饭吃都不轻易 ，这也是我厥后 不再投诉的缘故起因 之一）。

　　楼层司理 信誓旦旦的跟我说～～姐，我可以用生命包管 ，空调费我们不会加收…

　　就像他们第一次条约 外扣款之后，也指天对地的说不会有下一次，结果 呢？一次又一次，而且他们也知道如许 不公道 ，以是 管你讨要和扣除的钱肯定 是你本领 范围之内无关痛痒的基数。

　　比如 第一次条约 外扣款是500元。你看，500元而已，你又吃不了多少亏，你又上不了多少当，你就当500元买了几个炮仗放一放，不盘算 不就得了。

　　当时 条约 外收款的第一次我记得很清楚 ，是炎天 年中节庆的时间 （阛阓 的收费五花八门，买卖 最淡的夏季 季候 ，阛阓 要自造一个年中节庆，然后引导顾客来斲丧 ，这原来 是功德 ，但是末了 变味的缘由是顾客没来斲丧 多少，而商户却被雁过拔毛）

　　阛阓 当时 条约 外扣款给出的来由 是～广告宣传费用花超了，红利 核算一对比，阛阓 亏损了，全部 亏损费用商户要均派 。

　　这就比如 小姐接客，谈好的价格 “睡”“裹”之后，告诉你，由于 加了“裹”的功能，以是 要别的 加钱～～关键“裹”了的条件 是大爷爽了呀。

　　而阛阓 合 同外扣款，先不说这活动 有没有效 ，业绩飘不飘红，商户有没有利…不管甲方还是 乙方，诚信是全部 贩子 该服从 的第一信条。

　　就算业绩暴涨也不能立时加价，这就跟房价飙升时你签过合约付过订金的房子不能再加价是一样一样的。同理，房价暴跌时，你找售楼部要求卖方贬价 也不合规矩，你一怒之下砸了售楼部那但是 要付法律责任的。

　　何况 当时 正值苦夏，阛阓 搞的年中庆活动 并没有立时收到结果 。商圈里的推广和宣传永久 就像古时嫁女，你是元春一嫁成王妃还是 迎春悲遇中山狼，未嫁之前谁都不知道？

　　合约是用来干嘛的？

　　合约就是用来束缚 甲乙两边 的！

　　而实际 环境 是，没有任何一个供应商由于 这戋戋 五百元就撂挑子不干，先期投入的装修和铺货可比这500元多多了，固然 ，甲方也是算定了我们这一点，可谓是抓着了我们乙方的七寸，我们全部 商户衡量 再三，还是 同意交付这500元费用。

　　我当时 还多了一个心眼，找楼层司理 沟通，沟通的目标 只有一个，不可以再有下一次。楼层司理 拍拍胸膛满口答应 ，但是很多 时间 ，小喽啰只是实行 者，憋着坏招使坏的人是不会跟你君子协定的。

　　原来 就是条约 外扣款，固然 不会跟你立字据，口头协定永久 抵不外 白纸黑字。不外 对于不要脸的高层来讲，通常白纸黑字也并无卵用。

　　果不其然，到了圣诞节前后的店庆活动 竣事 后，条约 外扣款开始第二波儿，淡季时的五百你都掏了，何况 又是旺季时的一千呢？

　　我抵死不从，电话沟通我给出的结果 是你们若如许 扣款，我保存 诉诸法律的权利…有毛用呀？隔月账单一下来，10张毛爷爷刹时 打水漂。

　　我这炸毛性情 岂容你恣意 蹂躏 ？很多 时间 ，你担当 了第一次不公平条约，就会有第二次第三次，周而复始，喋喋不休。

　　我开始找楼层司理 沟通和申说 ，我要求约见老总，我写了一封致老总的公开信～不要让大海涸泽无鱼，我做好了最多被整理 出去的统统 结果 。

　　先是副总见了我，一派冠冕堂皇的话就是不说正题，我只想要一句妥当话，如许 的事变 还会再次发生吗？假如 你们的广宣费用总是超出预算，那么下一次是不是可以思量 直接在条约 中表现 出来，不要老搞这种秋后算账？

　　打太极而言别的 永久 都是领导 的入门级法宝，见过副总并无卵用。见正总险些 没大概 ，保安挡道我连老总的办公室都进不去。搁是别的供应商要么放弃要么承认 ，而我还是 想再努积极 亲身 见一见老总。

　　我记得那一天我在办公区表面 足足等了将近 一个上午，传说中的王总出现时（这个门店的店长碰巧 也姓王，可不是首富王jian lin 的谁人 王总，而且 我以身家性命包管 ，他跟首富没有啥亲戚关系，首富是东北人，而俺们这老总是河南人）我紧跟上前，恳请王总能捐躯 一点私家 时间和底层商户沟通一下。

　　此处省略一万字。

　　我只告诉各人 结果 吧！沟通之后钱依然照扣涛声仍旧 ，当时 沟通的时间 是圣诞节前后，第二年三月尾 合约到期后我就选择了弃约。

　　很多 朋侪 都劝我，你跟啥气愤 都别跟钱气愤 呀，只要还能赢利 的店，你忍一忍又怎样 ？阛阓 合 同外扣款，你撤除 这扣款你不尚有 盈余吗？干吗要放弃？

　　规则就是规则，有很多 时间 规则之以是 总是被粉碎 就是由于 条约 两边 因如许 那样的来由 而违约，赢利 很紧张 ，这钱赚的云云 窝心不如不赚，由于 你总是要担心添枝加叶 ，不知道下一次条约 外收款又在何时？

　　川普之以是 要摒挡 三胖，就是由于 他没事就拿核武器出来唬人，全天下 职员 都被你恐吓 着，我还不如摒挡 摒挡 你趁便 也给我们这红旗方一个下马威…

　　沟通之后的另一个结果 就是部分 司理 被罚扣薪一千元，司理 哭丧着脸跟我说～～姐，你早说，我替你补交这一千元不就得了…我内疚 好久 ，也断了再次投诉的动机 ，此处不留爷自有留爷处。

　　当时 我曾经把全部 事变 颠末 写文@撕葱少爷，然后隔天部分 司理 就要求我赶紧删微博，否则 他的饭碗就保不住了，而且 还要我歌舞升平的告诉少爷，条约 外扣款以后不会再出现了。

　　砸人饭碗的事党总干不出来，既然决定要放弃又何必 连累 部分 司理 没有饭吃呢？固然 此次投诉变乱 之后，老总消停了好久 没有再条约 外扣款。

　　厥后 听偕行 的人说，又一次条约 外扣款时，恰逢百货业走下坡路，全部 商户连合 起来报警，末了 老总方才没得逞。

　　这个故事和河南人有何关系呢？我本身 不是在妖魔化河南人吗？

　　原形 在这里～老总对于非河南籍的商户会略微客气一点，老总本身 一口广普，天然 就对南边 籍的商户网开一面老乡见老乡两眼泪汪汪，一来是由于 以为 河南籍的身份为他丢脸，二来由于 南边 比北方发达，无论管理还是 条约，相对来说，南边 人的法律意识也比北方人浓厚 。

　　以是 他面对 南边 籍的商户时会有所顾忌 不敢胡球来，而面对 北方籍商户时则是想咋压榨就咋压榨，尤其河南籍商户。

　　撕葱少爷曾经在微博上放出日了狗的照片，用在这一时候 非常应景，河南人被天下 人民鄙视 ，此中 就包罗 我们河南本土的。

　　固然 随着网络的及时 化，南北差别 在当下早就已经不像前几年那样显着 。

　　监狱 里出来的人常常 变本加厉的祸殃 别的 人，跟此种举动 有一拼的就是河南人对河南人的鄙视 。

　　河南人谁也没惹，偏偏就要被扣上如许 那样的帽子，鄙视 我们陵暴 我们的恰好 就是我们本身 人。

　　这是一个让人深思的题目 ！2011年我跟携程的高端团走318川藏线时，13个团员中只我一个河南的。

　　当时 欧洲10国游不外 报价2万，而这个高端行摄团13天的行程收费16800元，以是 全程我们入驻的都是本地 最好的旅店 ，用饭 也不是团餐而是点菜制。

　　我说这些不是为了炫富，而是为了告诉各人 ，若不是此次观光 ，我压根儿都不知道河南人在外云云 受鄙视 ？

　　原来 安排给我们的司机是一位诚实 巴交不爱语言 的主儿，厥后 就由于 我这一位河南妹子，携程方地接的领队给我们这个车换了个最会来事嘴巴最甜的司机，这是鄙视 1。

　　这位司机大哥 出发前，专门去超市买了挂面放在越野车的后备箱里，以备党总吃不惯点菜米饭时可以随时随地为党总下面条吃…

　　一股浓浓的弯弯人民以为 我们大陆人民吃不起茶叶蛋的既视感！这是鄙视 2。

　　鄙视 3就是～河南人竟然还能报的起携程的高端团？13个团员中有一半都是如许 看…我也是醉了，而且 不停 醉到如今 。

　　固然 ，13天行程下来，从我做起，改变了一众人等对河南妹子的印象。分别时，各人 都竖大拇指，河南妹子，尤其是洛阳妹子，豪迈 的很，巴适的很！

　　那次318行摄之旅救了当时 到处 低谷的我，固然 也是从当时 起，我开始从我做起，改变全部 人对河南人的印象！

　　党总盼望 有一天，我们全部 河南人都挺起胸膛对外宣言～

　　我是河南人，我得意 ！

　　文章即将竣事 时，朋侪 圈里有人发文，文章的标题 是如许 的～阿里发布天下 最具正能量省份排名：河南位居第一！

　　昨日，阿里巴巴“每天 正能量”发布大数据。数据表现 ，2013年项目启动至今，已投入公益金3179万元，总计直接嘉奖 人数已达3500多人。在天下 最具正能量省份排名中，河南位居第一！而十大正能量都会 排名中，郑州位居第三位！

　　这不是人为评出来的！

　　这是大数据！

　　河南人最善良！

　　河南人最具正能量！

　　你看，党总立刻 就可以拍拍胸膛说～～我是河南人，我得意 ！

　　一亿三千万 河南同胞转起来。

　　本日 的阅读原文是阿里这个大数据的原出处文章，对河南人有误解的天下 人民都可以点开看一看哦！

　　本日 的二条是跟牛肉干有关的广告，想要免费品尝牛肉干的朋侪 赶紧去戳二条。

　　本日 的三条是8年前写给门店店长的那篇～～不要让大海涸泽无鱼。有爱好 的朋侪 可以看看党总8年前的文章。